Строительство деревянных домов в Балахне: преимущество технологии

На рынке загородной недвижимости, как и в любой другой сфере, есть свои тенденции и тренды. Например, несколько лет назад этот рынок захватила мода на строительство деревянных домов. В этой связи многие желающие обзавестись коттеджем стали делать выбор именно в пользу бревна или бруса. Оправдан ли такой подход, и на что стоит обращать внимание при строительстве дома?

Что нужно понять, прежде чем приступить к строительству дома

Как известно, дом в Балахне можно построить с нуля, а можно приобрести уже готовый, чтобы справить новоселье как можно скорее. Каждый из этих подходов имеет свои преимущества и недостатки, и принимать решение нужно, ориентируясь исключительно на свои потребности и финансовые возможности. Однако, как при строительстве, так и при покупке домов, стоит не забывать о всесторонней оценке объекта недвижимости, опираясь не только на визуальный ряд и стоимость.

Итак, на какие вопросы нужно ответить, прежде чем принять решение о строительстве или покупке дома:

• Как вы будете его использовать. Для кого-то каркасные дома – это чуть ли не единственный способ решения жилищного вопроса, ведь стоимость объекта при большей площади окажется значительно ниже, чем покупка квартиры в многоэтажке. Кто-то же рассматривает подобные объекты исключительно как дачное строительство. Опять же, говоря про дачи, нужно учитывать, намерены вы приезжать туда только в теплое время года, или планируется всесезонная эксплуатация. От этого будет зависеть и конструктив самого дома (толщина стен, использование утеплителей) и инженерная составляющая (выбор систем отопления), что, конечно, повлияет и на стоимость объекта
• Сколько человек будет проживать в доме. Строительство домов из кирпича – безусловный лидер в России на протяжении десятилетий, ставшее символом успешности и благосостояния в девяностые годы, представлено как элитными особняками замысловатого дизайна, так и так и лаконичными проектами одноэтажных домов. Практика показывает, что небольшие семьи, построившие для себя трех-четырехуровневые дома, практически не используют верхние этажи. А с возрастом при строительстве делают ставку максимум на двухэтажные коттеджи
• Где строится дом. В данном случае речь идет не только о климатических условиях строительства дома, хотя, они также играют речь. Говоря про Балахну и окрестности, мы подразумеваем строительство загородных домов из бруса и других материалов в коттеджных поселках. Нередко там действуют ограничения в части особенностей строительства, включая не только материал стен, но даже форму крыши. Этот момент стоит прояснить заранее, чтобы разработанный для вас эксклюзивный проект в стиле шале все-таки можно было бы построить именно в этом коттеджном поселке
• Сколько вы готовы тратить на строительство и поддержание коттеджа в надлежащем состоянии. Этот вопрос имеет очень большое значение, ведь затраты ожидают новоиспеченных домовладельцев не только на стадии возведения коттеджа, но и в процессе его эксплуатации. Чтобы не пришлось нести серьезные расходы на капитальный ремонт дома, важно своевременно проводить осмотры и оценку состояния объекта, выполнять текущий ремонт дома, притом не только внутри, но и снаружи.

Индивидуальное проектирование производится в соответствии с запросами клиента. Разумеется, специалисты по строительству домов консультируют заказчиков по всем интересующим вопросам, рассказывают об особенностях того или иного объекта, нередко приглашая на стройки или в готовые коттеджи, чтобы клиент мог сам понять, чем отличается дом или бруса от постройки по каркасной технологии.

Решаясь на строительство частного дома, заказчик хочет, чтобы все составляющие коттеджа устраивали его на 100%. Именно поэтому, несмотря на множество предложений о продаже готовых объектов в Балахне, многие выбирают именно строительство с нуля. При этом чаще всего люди интересуются разработкой проектов загородных домов специально для них. Цены на проектирование сегодня являются вполне доступными, а некоторые компании даже предлагают эту услугу бесплатно при условии продолжения сотрудничества и на этапах возведения дома.

Так какие же параметры предусматривает проект строительства дома:

• Архитектурный облик дома. Коттедж может быть построен в разных стилях, например, хай-тек или шале
• Этажность и наличие цоколя в доме
• Тип фундамента дома. Здесь многое будет зависеть и от типа грунта и от решений заказчика по предыдущему пункту
• Тип крыши дома – односкатная, двухскатная, мансардная, шатровая и проч.
• Кровельное покрытие – металлочерепица, керамическая черепица, профнастил и т.д.
• Внешняя отделка стен дома – сайдинг, облицовка плиткой, устройство вентилируемого фасада и т.д.
• Экспликация помещений – где расположатся комнаты, кухня, лестницы и котельная.