Строительство таунхаусов под ключ: как построить качественно и быстро?

Любое строительство таунхаусов под ключ нуждается в проекте, по которому будут ориентироваться инженеры и строительная бригада. Какие вопросы нужно решить в первую очередь?

• Где планируется расположить сооружение?
• Сколько будет секций?
• Какова площадь участка под строительство?
• Близко ли расположены коммуникации для подключения?
• Есть ли удобный подъезд к территории?

Проект строительства таунхауса под ключ позволяет снизить расходы и ускорить процесс возведения.

Планировка строительства таунхаусов под ключ

Перед тем как начнется строительство таунхаусов под ключ, нужно решить, какая будет планировка:

• Первый этаж обычно предназначен для подсобных помещений, а также кухни, гостиной и санузла.
• Второй этаж предназначен для рабочего кабинета, детских и спальных комнат.
• Может быть предусмотрен мансардный этаж, но это необязательно.

Следует отметить, что некоторые проекты включают наличие цокольного этажа, в котором могут располагаться сауна, бассейн, гараж или бильярдная комната. Площадь таунхаусов составляет не ниже 150 и не выше 300 м2. Большая площадь позволяет претворить свои задумки в жизнь.

Из каких материалов строить?

Современный таунхаус можно построить из разных материалов, на строительном рынке представлен большой ассортимент: кирпича, арболита, газобетона, дерева, бруса. Особой популярностью среди заказчиков пользуются дома каркасного типа. Но чаще всего таунхаусы строятся из кирпича или пеноблоков.

 Строительство таунхаусов под ключ: этапы

Когда планировка определена, можно приступать к подготовительным работам. Перед возведением фундамента землю под участок дома выравнивают с помощью спецтехники (бульдозеров, экскаваторов). После окончания подготовительных работ возводится фундамент. Мощность фундамента зависит от количества этажей таунхауса. Чем выше будет дом, тем крепче потребуется фундамент.

Возведение постройки сводится в несколько последовательных этапов:

1. Сначала возводится будущий каркас дома. На этом этапе нужно построить этажи таунхауса.
2. Далее осуществляется монтаж кровли.
3. Потом устанавливаются оконные и дверные конструкции.
4. Монтируются инженерные коммуникации. К инженерным коммуникациям относятся: газопровод, канализация, электричество и водопровод.
5. Отделка как внутри, так и снаружи дома. Во внутреннюю отделку включен монтаж утеплителя. При использовании кирпича необходимо помнить, что минимальная толщина стены должна быть не менее 1 м. Поэтому необходимо создать теплоизоляцию в виде различных утеплителей: от минеральной ваты до полистирольных плит. Все зависит от вкуса клиента.

После всех выполненных работ готовый объект сдается в эксплуатацию. Когда завершены все работы по строительству, дом готов к использованию. Ни в коем случае не должны быть обнаружены малейшие трещины или недостатки. В противном случае дом не подлежит эксплуатации.